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Ratgeber · Wärmepumpe

Gas-Brennwerttherme 2026: Kosten, Förderung, Recht

Gas-Brennwerttherme 2026: Kosten, Leistung, Hersteller, Rechtslage nach GModG mit Bio-Treppe, fehlende BEG-Förderung und Alternativen im Überblick.

Von wärmepumpen-preise.de Redaktion · Unabhängige Wärmepumpen-Beratung9 Min. Lesezeit

Das Wichtigste in Kürze

  • Die Gas-Brennwerttherme bleibt 2026 rechtlich zulässig, wird aber nicht gefördert und durch die Bio-Treppe langfristig teurer.
  • Definition: Eine Gas-Brennwerttherme nutzt die Kondensationswärme des Abgases und erreicht einen Normnutzungsgrad von bis zu 111 % bezogen auf den Heizwert Hi.
  • Recht: Der Neueinbau ist erlaubt, die Bio-Treppe greift mit 10 % ab 01.01.2029 und steigt bis 60 % ab 01.01.2040.
  • Kosten: Das Gerät kostet typischerweise 2.000 bis 5.000 €, komplett mit Einbau liegen die Gesamtkosten bei 6.500 bis 15.500 €.
  • Förderung: Eine reine Gas-Brennwerttherme erhält keine BEG-Förderung, förderfähig ist nur der Wärmepumpen-Anteil einer Hybridlösung.
  • Alternative: Wärmepumpe oder Hybridheizung sind die Optionen, wenn Förderung und Betriebskosten im Vordergrund stehen.
Zuletzt aktualisiert: 06.10.2026

Was ist eine Gas-Brennwerttherme und wie funktioniert sie?

Eine Gas-Brennwerttherme ist ein wandhängendes Gas-Heizgerät, das den Wasserdampf im Abgas kondensieren lässt. Die dabei frei werdende Kondensationswärme geht zusätzlich in den Heizkreis. Dadurch erreicht der Normnutzungsgrad bis etwa 111 %, bezogen auf den Heizwert Hi.
Der Wert über 100 % ist kein Rechenfehler. Der Heizwert Hi zählt die Kondensationswärme nicht mit, der Brennwert Hs schon. Für Erdgas gilt ungefähr Hs/Hi ≈ 1,11.
Die Kondensation setzt nur ein, wenn die Rücklauftemperatur niedrig genug ist. Das Umweltbundesamt (UBA) weist darauf hin, dass die meisten Brennwertkessel nicht im Brennwertbetrieb arbeiten und dadurch Energie verschenken. Der Niedertemperaturkessel als ältere Technik nutzt die Kondensationswärme nicht. Die EU-Verordnung 813/2013 (Ökodesign für Raumheizgeräte) stellt seit dem 26.09.2015 Anforderungen an Heizgeräte, die in der Praxis Brennwerttechnik voraussetzen.
Brennwertgewinn (kWh) = Verbrauch Hi (kWh) × (Hs/Hi − 1)
Beispiel: Bei 20.000 kWh Hi ergibt sich 20.000 × 1,11 = 22.200 kWh Hs. Der rechnerische Brennwertgewinn beträgt 2.200 kWh, also rund 11 %.
Der Kondensatablauf führt das anfallende Kondensat ab. Wärmetauscher, Brenner und Umwälzpumpe sind die weiteren zentralen Bauteile.

Was unterscheidet Brennwerttherme und Brennwertkessel?

Eine Brennwerttherme ist ein wandhängendes Gerät für kleinere Leistungen, ein Brennwertkessel steht auf dem Boden und deckt größere Leistungen ab. Beide nutzen dieselbe Kondensationstechnik. Bei der Therme sind Heizfunktion und Warmwasserbereitung häufig in einem Wandgerät gebündelt, der Kessel arbeitet meist mit separatem Speicher.
Für Mehrfamilienhäuser werden mehrere Geräte häufig als Kaskadenanlage gekoppelt.

Welche Bauarten von Gas-Brennwerttherme gibt es?

Es gibt drei übliche Varianten: die Kombitherme mit integrierter Warmwasserbereitung, die Heiztherme mit separatem Warmwasserspeicher und das bodenstehende Gerät. Zusätzlich unterscheidet sich die Abgasführung. Raumluftunabhängige Geräte beziehen ihre Verbrennungsluft über ein LAS-Rohr von außen.

Bauart

Aufbau

Geeignet für

Abgasführung

Kombitherme

Wandgerät mit integrierter Warmwasserbereitung

kleinere Ein- und Zweifamilienhäuser

Abgasanlage, raumluftabhängig oder -unabhängig

Heiztherme plus Speicher

Wandgerät mit separatem Warmwasserspeicher

Haushalte mit höherem Warmwasserbedarf

Abgasanlage oder LAS-Rohr

Bodenstehendes Gerät

Standgerät, oft mit Speicher kombinierbar

größere Gebäude mit Heizungsraum

Abgasanlage

Raumluftunabhängig

Luftzufuhr über LAS-Rohr

dichte Gebäudehüllen

LAS-Rohr durch Wand oder Schacht

Was kostet eine Gas-Brennwerttherme 2026 mit Einbau und Betrieb?

Eine komplett installierte Gas-Brennwerttherme kostet 2026 typischerweise 6.500 bis 15.500 €. Davon entfallen etwa 2.000 bis 5.000 € auf das Gerät. Der Rest verteilt sich auf Einbau, Abgasanlage, Warmwasserspeicher und hydraulischen Abgleich. Es handelt sich um typische Spannen, keine Festpreise.

Kostenposten

Typische Spanne

Gerät

2.000 bis 5.000 €

Gesamtkosten inkl. Einbau, Anschluss, Speicher

6.500 bis 15.500 €

Wartung pro Jahr

100 bis 300 €

Schornsteinfeger pro Jahr

50 bis 120 €

Diese Faktoren treiben die Kosten:
  • Zustand und Länge der Leitungen im Gebäude.
  • Aufwand für die Abgasanlage oder ein LAS-Rohr.
  • Größe und Art des Warmwasserspeichers.
  • Der hydraulische Abgleich als Pflichtbaustein für effizienten Betrieb.
Die Betriebskosten hängen von Erdgaspreis und CO₂-Preis nach dem BEHG ab.
Brennstoffkosten pro Jahr = Gasverbrauch (kWh) × Arbeitspreis (€/kWh)
Beispiel: 19.000 kWh × 0,11 €/kWh = 2.090 € pro Jahr, bei einem Arbeitspreis von rund 11 ct/kWh. Weitere Details finden Sie im Ratgeber Gasheizung Kosten.

Wie viel kW braucht eine Gas-Brennwerttherme (z. B. 20 kW)?

Die passende Leistung ergibt die Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 durch einen Fachbetrieb. Ein teilsaniertes Einfamilienhaus mit 140 m² hat typischerweise eine Heizlast von 14 bis 20 kW. Eine 20-kW-Therme ist deshalb häufig die Standardgröße, aber nicht pauschal richtig.

Gebäudetyp

Richtwert Heizlast

Teilsaniertes Einfamilienhaus, 140 m²

14 bis 20 kW

Marktübliche Geräte für Einfamilienhäuser

11 bis 35 kW

Moderne Geräte regeln ihre Leistung stufenlos zwischen einem Minimal- und einem Maximalwert.
Modulationsverhältnis = Maximalleistung (kW) ÷ Minimalleistung (kW)
Beispiel: Bei einem Gerät mit 5 bis 20 kW ergibt sich 20 ÷ 5 = 4, also 4:1. Eine überdimensionierte Therme läuft häufiger unter ihrer Mindestlast und taktet. Das senkt die Effizienz und erhöht den Verschleiß.

Welcher Hersteller baut die beste Gas-Brennwerttherme?

Die eine beste Therme gibt es nicht. Vaillant, Buderus, Viessmann, Wolf und Bosch (mit der Marke Junkers) bieten vergleichbare Brennwertgeräte an. Die Wahl richtet sich nach Leistungsbedarf, Bauart, Platz und dem Angebot des Fachbetriebs vor Ort.

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Hersteller

Baureihe

Besonderheit

Vaillant

ecoTEC exclusive

wandhängendes Gerät ohne integrierten Speicher

Buderus

Logamax plus

Wandgeräte, für größere Objekte auch Kaskaden

Viessmann

Vitodens

Wandgeräte und Kombitherme mit Ladespeicher

Wolf

CGB-2

Wandgeräte und Kombitherme mit Speicher

Bosch / Junkers

Condens

Stand- und Kombigeräte, Junkers heute unter Bosch

Herstellerangaben nennen für aktuelle Serienmodelle häufig eine Wasserstoff-Verträglichkeit von bis zu 20 Vol.-%. Die Freigabe prüfen Sie am besten für das konkrete Modell.

Wie kaufe ich die richtige Gas-Brennwerttherme?

Der Kauf läuft in vier Schritten ab, vom Rechenergebnis zur Inbetriebnahme. Wer sie in dieser Reihenfolge geht, vermeidet Fehlauslegungen. Die Schritte lauten:
  • Heizlast nach DIN EN 12831 berechnen lassen.
  • Angebote von Fachbetrieben einholen, die beim Gasnetzbetreiber zugelassen sind (DVGW-Regelwerk).
  • Gerät und Bauart wählen, etwa Kombitherme oder Heiztherme mit Speicher.
  • Installation, Inbetriebnahme und hydraulischen Abgleich durchführen lassen; der Schornsteinfeger prüft die Abgasanlage.

Wie läuft die Wartung ab und was kostet sie?

Gas-Brennwertthermen werden in der Praxis jährlich gewartet. Ein Wartungsvertrag mit einem Fachbetrieb kostet typischerweise 100 bis 300 € pro Jahr. Der Schornsteinfeger prüft die Abgasanlage zusätzlich, hierfür fallen typisch 50 bis 120 € pro Jahr an.
Die Wartung umfasst typischerweise:
  • Prüfung und Reinigung von Brenner und Wärmetauscher.
  • Kontrolle von Kondensatablauf und Betriebsdruck.
  • Einstellung und Funktionsprüfung des Geräts.
  • Abgasmessung und Feuerstättenschau durch den Schornsteinfeger.

Ist eine Gas-Brennwerttherme 2026 noch erlaubt?

Ja, der Neueinbau ist erlaubt. Der Bundestag beschloss das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) laut BBSR-Infoportal am 10.07.2026, die Verkündung im Bundesgesetzblatt folgte am 28.07.2026. Erste Regelungen gelten seit dem 29.07.2026. Die 65-%-Pflicht für erneuerbare Energien entfällt. Für neue Gasheizungen sind laut BBSR zunehmende Anteile biogener Brennstoffe oder Wasserstoff vorgesehen, bei Brennwerttechnik als Stand der Technik.
Neu eingebaute Gasheizungen müssen nach § 43 GModG steigende Anteile aus Biomethan, Bioöl, biogenem Flüssiggas oder Wasserstoff nutzen. Das BBSR-Infoportal erklärt die Bio-Treppe so:
  • 10 % ab 01.01.2029
  • 15 % ab 01.01.2030
  • 30 % ab 01.01.2035
  • 60 % ab 01.01.2040
Für bestehende Anlagen gibt es nach der aktuellen Rechtslage keine allgemeine Austauschpflicht, ein Betriebsverbot 2044 ist nicht mehr vorgesehen. Bestandsschutz gilt also weiter. Die kommunale Wärmeplanung bleibt für die Zukunft des Gasnetzes relevant. Den Gesamtüberblick gibt der Artikel zum Heizungsgesetz 2026.

Was bedeutet die Bio-Treppe in Euro pro Jahr?

Die Bio-Treppe verursacht Mehrkosten, soweit Biomethan teurer ist als Erdgas. Die Höhe hängt von Verbrauch, Bio-Anteil und Preisdifferenz ab. Das UBA rät wegen hoher Kosten und begrenzter Verfügbarkeit von Biomethan und Wasserstoff für das Heizen eher ab.
Mehrkosten Bio-Treppe pro Jahr = Gasverbrauch (kWh) × Bio-Anteil × (Preis Biomethan − Preis Erdgas)
Das folgende Rechenbeispiel nimmt 20.000 kWh Verbrauch und eine angenommene Preisdifferenz von 5 ct/kWh an. Die Differenz ist eine Annahme, keine Prognose.

Stufe

Bio-Anteil

Bio-kWh

Mehrkosten pro Jahr

ab 2029

10 %

2.000 kWh

100 €

ab 2030

15 %

3.000 kWh

150 €

ab 2035

30 %

6.000 kWh

300 €

ab 2040

60 %

12.000 kWh

600 €

Fällt die tatsächliche Preisdifferenz höher oder niedriger aus, verschieben sich die Werte entsprechend.

Gibt es 2026 Förderung für eine Gas-Brennwerttherme?

Nein, eine reine Gas-Brennwerttherme erhält keine BEG-Förderung. Gefördert wird nur der Wärmepumpen-Anteil einer Hybridheizung. Ab 21.07.2026 gelten laut KfW (Programm 458) 30 % Grundförderung auf förderfähige Kosten von 28.000 € für die erste Wohneinheit.
Die Förderobergrenze liegt bei 70 % der förderfähigen Kosten, für selbstnutzende Eigentümer mit bis zu 40.000 € zu versteuerndem Haushaltsjahreseinkommen bei bis zu 80 %. Bis 20.07.2026 galten noch Effizienzbonus (5 %) und Emissionsminderungszuschlag (2.500 €), beide sind entfallen. Ein Wertschöpfungsbonus von 15 % für in der EU gefertigte Wärmepumpen ist erst für das 1. Quartal 2027 geplant. Die KfW-Anpassungen 2026 sind dort beschrieben. Mehr im Artikel neue Förderregeln ab 21. Juli 2026 und unter KfW-Förderung Wärmepumpe.

Wie viel fördert die Wärmepumpe im Hybrid-Szenario mit Gas-Brennwerttherme?

Förderfähig ist im Hybrid-Szenario nur der Wärmepumpen-Anteil, nicht die Brennwerttherme. Die Grundförderung beträgt 30 % der förderfähigen Kosten. Das folgende Beispiel ist reine Arithmetik zum Wärmepumpen-Anteil und kein Zuschuss für die Therme.
Grundförderung = förderfähige Kosten × 30 %
Beispiel: 28.000 € × 30 % = 8.400 € Grundförderung bei voll ausgeschöpften förderfähigen Kosten. Boni sind hier nicht eingerechnet. Wie sich Gas und Wärmepumpe kombinieren lassen, zeigt der Artikel Wärmepumpe mit Gasheizung kombinieren.

Ist eine Gas-Brennwerttherme wasserstofffähig (H2-ready)?

Die Wasserstoff-Verträglichkeit hängt von der Herstellerfreigabe des konkreten Modells ab. Herstellerangaben nennen für aktuelle Serienmodelle häufig bis zu 20 Vol.-% Wasserstoff im Gasgemisch. BBSR und UBA bewerten Biomethan und Wasserstoff für Heizungen wegen Kosten und begrenzter Verfügbarkeit zurückhaltend.
Wichtige Voraussetzungen sind:

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Wie sieht die Rechnung für Ihr Haus aus?

Beantworten Sie ein paar Fragen zu Ihrem Haus — wir ordnen Kosten und Förderung für Ihre Situation ein.

  • Eine schriftliche Herstellerfreigabe für das gewählte Modell.
  • Ein Gasnetz, das tatsächlich Wasserstoff oder Biomethan liefert; das hängt von der Wärmeplanung vor Ort ab.
  • Ein Fachbetrieb, der Umrüstung und Abgasführung prüft.
Das BBSR fordert, dass neue Gasheizungen langfristig für klimafreundliche Gase geeignet sind.

Welche Nachteile und typischen Installationsfehler gibt es?

Zu den Nachteilen zählen das Betriebskosten-Risiko durch CO₂-Preis nach BEHG und Bio-Treppe sowie die Abhängigkeit vom Gasnetz. Hinzu kommen typische Installationsfehler. Jeder lässt sich mit sorgfältiger Planung vermeiden.

Warum ist unneutralisiertes Kondensat ein Fehler?

Kondensat ist sauer und kann bei ungeeigneten Abwasserrohren Korrosion verursachen. Bei größeren Anlagen ist Neutralisation üblich. Maßgeblich ist das DWA-Arbeitsblatt A 251, der Fachbetrieb prüft die Anforderung vor Ort.

Warum ist ein falscher Betriebsdruck ein Fehler?

Ein falscher Betriebsdruck stört die Wärmeverteilung und erhöht den Verschleiß. Der Fachbetrieb stellt den Druck passend zum Sicherheitsventil ein und führt den hydraulischen Abgleich durch.

Warum darf nur ein zugelassener Fachbetrieb installieren?

Gasanlagen dürfen nur eingetragene Fachbetriebe installieren. Ohne diese Zulassung verweigert der Netzbetreiber möglicherweise die Inbetriebnahme, und Versicherungs- sowie Gewährleistungsfragen entstehen.

Warum ist Überdimensionierung ein Fehler?

Eine zu große Therme taktet häufig und arbeitet ineffizient. Die Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 verhindert die Fehlauslegung.

Was sagen unabhängige Tests zu Gas-Brennwertthermen?

Ein aktueller, umfassender Vergleichstest der Stiftung Warentest (test.de) zu Gas-Brennwertthermen liegt derzeit nicht vor. Ältere Testergebnisse lassen sich nicht ohne Weiteres auf aktuelle Modelle übertragen. Käufer sollten deshalb Herstellerangaben und die Erfahrung des Fachbetriebs sorgfältig abwägen.

Brennwerttherme oder Wärmepumpe: Was lohnt sich 2026?

Die Wärmepumpe lohnt sich besonders, wenn Förderung und langfristig planbare Betriebskosten zählen. Die Brennwerttherme hat geringere Anschaffungskosten, trägt aber das Risiko von CO₂-Preis und Bio-Treppe. Hybridlösungen verbinden beide Welten.

Kriterium

Gas-Brennwerttherme

Wärmepumpe

Anschaffung

geringer

höher

Betrieb

abhängig von Gaspreis, CO₂-Preis, Bio-Treppe

abhängig vom Strompreis

Recht

zulässig, Bio-Treppe ab 2029

keine Bio-Treppe

Förderung

keine BEG-Förderung

30 % Grundförderung ab 21.07.2026

Die Entscheidung nach Gebäudetyp:
  • Unsanierter Altbau: Wärmepumpe im Altbau prüfen, notfalls Hybrid.
  • Intakter Gasanschluss, knappes Budget: Brennwerttherme als Übergang.
  • Hohe Planungssicherheit gewünscht: Wärmepumpe.

Wie entwickeln sich Preise, Technik und Recht bei Gas-Brennwertthermen?

Bis 2040 prägen vor allem die steigende Bio-Treppe, der CO₂-Preis und die Wärmeplanung die Wirtschaftlichkeit. Konkrete Preisprognosen sind unsicher. Das BBSR nennt die künftigen Betriebskosten bei Wasserstoff und Biomethan als ungewiss.
  • Bio-Treppe: 10 % ab 2029, 15 % ab 2030, 30 % ab 2035, 60 % ab 2040.
  • CO₂-Preis: wirkt über das BEHG auf den Gaspreis.
  • Wärmeplanung: entscheidet vor Ort mit über die Zukunft des Gasnetzes.
  • Biomethan und Wasserstoff: Das UBA verweist auf hohe Kosten und begrenzte Verfügbarkeit.

Für wen lohnt sich eine Gas-Brennwerttherme 2026 noch?

Eine Gas-Brennwerttherme passt für Bestandsgebäude mit vorhandenem Gasanschluss und begrenztem Budget, wenn der Haushalt das Kostenrisiko trägt. Für Neubauten und Sanierungen mit Förderanspruch ist eine Wärmepumpe meist sinnvoller.
  • Geeignet: Bestandsgebäude mit Gasanschluss, knappes Investitionsbudget, Toleranz gegenüber schwankenden Betriebskosten.
  • Weniger geeignet: Neubau, Vollsanierung mit Förderanspruch, Wunsch nach langfristiger Planungssicherheit.

FAQ

Häufige Fragen

Darf ich 2026 noch eine Gasheizung einbauen?

Ja, der Neueinbau ist erlaubt. Das GModG gilt seit Ende Juli 2026 und ersetzt die frühere 65-%-Pflicht. Neue Gasheizungen müssen allerdings ab dem 01.01.2029 steigende Anteile an Biomethan oder Wasserstoff nutzen. Brennwerttechnik ist laut BBSR Pflicht.

Was ist die Bio-Treppe und ab wann gilt sie?

Die Bio-Treppe nach § 43 GModG verlangt von neu eingebauten Gasheizungen steigende Anteile aus Biomethan, Bioöl, biogenem Flüssiggas oder Wasserstoff. Sie beginnt mit 10 % ab 01.01.2029, steigt auf 15 % ab 2030, 30 % ab 2035 und 60 % ab 2040.

Muss meine alte Gasheizung raus?

Nein, es gibt keine allgemeine Austauschpflicht und kein Betriebsverbot ab 2044. Bestehende Anlagen genießen Bestandsschutz. Das UBA weist allerdings darauf hin, dass Heizkessel älter als 15 Jahre in der Regel nicht mehr dem Stand der Technik entsprechen.

Gibt es Förderung für eine Gasheizung?

Nein, eine reine Gas-Brennwerttherme erhält keine BEG-Förderung. Gefördert wird nur der Wärmepumpen-Anteil einer Hybridheizung. Ab 21.07.2026 beträgt die Grundförderung laut KfW 30 % auf förderfähige Kosten von 28.000 € für die erste Wohneinheit.

Wie viel kW brauche ich für ein Einfamilienhaus?

Das bestimmt die Heizlastberechnung nach DIN EN 12831. Für ein teilsaniertes Einfamilienhaus mit 140 m² liegt die Heizlast typischerweise bei 14 bis 20 kW. Eine pauschale Größe ohne Berechnung führt leicht zu Überdimensionierung und Taktverlusten.

Wie oft muss eine Gastherme gewartet werden?

Die Praxis sieht eine jährliche Wartung durch einen Fachbetrieb vor, typischerweise für 100 bis 300 € pro Jahr. Zusätzlich prüft der Schornsteinfeger die Abgasanlage. Diese Prüfungen sind unabhängig von einem freiwilligen Wartungsvertrag vorgesehen.

Braucht eine Brennwerttherme eine Abgasanlage?

Ja, jede Brennwerttherme benötigt eine geeignete Abgasanlage. Bei raumluftunabhängigem Betrieb wird die Verbrennungsluft über ein LAS-Rohr zugeführt. Die Abgasanlage muss zum Gerät passen, der Schornsteinfeger prüft sie.

Muss das Kondensat neutralisiert werden?

Das hängt von Leistung und Abwassersystem ab. Bei kleinen Anlagen ist eine Neutralisation oft nicht vorgeschrieben. Maßgeblich ist das DWA-Arbeitsblatt A 251. Der Fachbetrieb klärt die Anforderungen für das konkrete Gebäude.

Brennwerttherme oder Wärmepumpe?

Die Wärmepumpe ist ab 21.07.2026 mit 30 % Grundförderung begünstigt und von der Bio-Treppe nicht betroffen. Die Brennwerttherme hat die niedrigere Anschaffung, aber das Risiko von CO₂-Preis und Bio-Treppe. Für Altbauten kann eine Hybridlösung sinnvoll sein.

Ist H2-ready sinnvoll?

H2-ready beschreibt die Eignung für Wasserstoffbeimischung laut Herstellerfreigabe. Ob Wasserstoff im Gasnetz ankommt, hängt von der Wärmeplanung vor Ort ab. Das UBA verweist auf hohe Kosten und begrenzte Verfügbarkeit von Biomethan und Wasserstoff.

Quellen

  1. BBSR GModG-Infoportal — Glossar: Bio-Treppe
  2. BBSR GModG-Infoportal — Gebäudemodernisierungsgesetz: Inhalt und Verfahren
  3. Europäische Kommission / EUR-Lex — Verordnung (EU) Nr. 813/2013 (Ökodesign Raumheizgeräte und Kombiheizgeräte)
  4. Umweltbundesamt — Heizgeräte (Energieverbrauchskennzeichnung)
  5. Umweltbundesamt — Gasheizung energiesparend einstellen und Umstieg vorbereiten
  6. KfW — Anpassungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude 2026

Redaktion

wärmepumpen-preise.de Redaktion

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